Proporção entre taxa condominial e aluguel nos principais bairros cariocas
Um levantamento realizado pelo Secovi Rio em 17 bairros do município do Rio de Janeiro mostrou a comparação entre os valores de condomínio e de aluguel, a maior proporção registrada foi no Méier, com 50%, seguida por Jacarepaguá (49%) e Barra da Tijuca (42%). Os altos percentuais para Jacarepaguá e Barra da Tijuca referem-se aos grandes condomínios-clube da região, que oferecem muitos serviços aos moradores e resultam em valores mais elevados nas taxas condominiais. Bairros como Centro, Tijuca e Vila Isabel ficaram com proporção de 41%.
O menor resultado proporcional, segundo a pesquisa, foi para Ipanema, na Zona Sul da cidade, que contabilizou 27%. Entre as razões mais comuns para o aumento no valor dos condomínios do Rio de Janeiro estão os custos da mão de obra, que pode ser própria ou terceirizada, e a inadimplência.
PROPORÇÃO ENTRE A TAXA CONDOMINIAL E ALUGUEL
| Bairro | Valor do m² locação | Valor do m² condomínio | Proporção |
|---|---|---|---|
| Barra da Tijuca | R$ 32,99 | R$ 13,82 | 42% |
| Botafogo | R$ 39,33 | R$ 12,08 | 31% |
| Centro | R$ 28,67 | R$ 11,86 | 41% |
| Copacabana | R$ 36,29 | R$ 11,99 | 33% |
| Flamengo | R$ 32,60 | R$ 10,81 | 33% |
| Gávea | R$ 40,32 | R$ 12,18 | 33% |
| Ilha do Governador | R$ 21,49 | R$ 7,41 | 34% |
| Ipanema | R$ 60,89 | R$ 16,52 | 27% |
| Jacarepaguá | R$ 25,07 | R$ 12,21 | 49% |
| Jardim Botânico | R$ 38,25 | R$ 11,11 | 29% |
| Lagoa | R$ 40,97 | R$ 13,39 | 33% |
| Laranjeiras | R$ 31,25 | R$ 11,05 | 35% |
| Leblon | R$ 59,70 | R$ 15,53 | 26% |
| Méier | R$ 16,71 | R$ 8,41 | 50% |
| Recreio dos Bandeirantes | R$ 20,80 | R$ 8,20 | 39% |
| Tijuca | R$ 22.14 | R$ 9,01 | 41% |
| Vila Isabel | R$ 20,10 | R$ 8,28 | 41% |
| Rio de Janeiro | R$ 30,47 | R$ 10,90 | 36% |