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Proporção entre taxa condominial e aluguel nos principais bairros cariocas

08/01/2021
Por MARVA

Um levantamento realizado pelo Secovi Rio em 17 bairros do município do Rio de Janeiro mostrou a comparação entre os valores de condomínio e de aluguel, a maior proporção registrada foi no Méier, com 50%, seguida por Jacarepaguá (49%) e Barra da Tijuca (42%). Os altos percentuais para Jacarepaguá e Barra da Tijuca referem-se aos grandes condomínios-clube da região, que oferecem muitos serviços aos moradores e resultam em valores mais elevados nas taxas condominiais. Bairros como Centro, Tijuca e Vila Isabel ficaram com proporção de 41%.

O menor resultado proporcional, segundo a pesquisa, foi para Ipanema, na Zona Sul da cidade, que contabilizou 27%. Entre as razões mais comuns para o aumento no valor dos condomínios do Rio de Janeiro estão os custos da mão de obra, que pode ser própria ou terceirizada, e a inadimplência.

PROPORÇÃO ENTRE A TAXA CONDOMINIAL E ALUGUEL

BairroValor do m² locaçãoValor do m² condomínioProporção
Barra da TijucaR$ 32,99R$ 13,8242%
BotafogoR$ 39,33R$ 12,0831%
CentroR$ 28,67R$ 11,8641%
CopacabanaR$ 36,29R$ 11,9933%
FlamengoR$ 32,60R$ 10,8133%
GáveaR$ 40,32R$ 12,1833%
Ilha do GovernadorR$ 21,49R$ 7,4134%
IpanemaR$ 60,89R$ 16,5227%
JacarepaguáR$ 25,07R$ 12,2149%
Jardim BotânicoR$ 38,25R$ 11,1129%
LagoaR$ 40,97R$ 13,3933%
LaranjeirasR$ 31,25R$ 11,0535%
LeblonR$ 59,70R$ 15,5326%
MéierR$ 16,71R$ 8,4150%
Recreio dos BandeirantesR$ 20,80R$ 8,2039%
TijucaR$ 22.14R$ 9,0141%
Vila IsabelR$ 20,10R$ 8,2841%
Rio de JaneiroR$ 30,47R$ 10,9036%

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